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中心城区保租房项目获融资授信5.5亿元

  市保障房公司作为中心城区保租房建设经营实施主体,按照“集中授信、小步快走、分批推进、精准落地”的思路,上连“政策天线”,下接“项目地线”,抢抓窗口期,一体推进保租房项目的收购、融资、运营。目前,15个项目1342套存量商品住房(总投资7.4亿元),已分3批完成融资授信5.5亿元,为保租房注入一池春水。

  一是提站位。加快发展保租房事关民生福祉,也是建立租售并举新制度、抢占转型发展新赛道的重要机遇。2022年8月份我市试点工作启动,公司使命在肩、责任上肩,强化“抓住机遇就是能人,错失机遇就是罪人”的观念,把思想统一到上级决策部署中来,把行动落实到服务大局中来,扎实做好房源筛选、项目策划、融资申报、装修分配等工作,努力发挥国企主力军作用和支撑力作用。

  二是提能力。学习领会国家、省、市系列文件精神,开展保租房融资“头脑风暴”行动,组织专班赴省保租房公司和相关单位,专题调研学习保租房项目融资策划包装、产品设计、运营模式等方面的做法和经验。对接金融机构,深化学习交流,开展业务培训,熟悉融资政策,提高实操能力。建立保租房资金监管、运营管理、风险管控等规章制度,实行规范化、专业化管理,提升运营质效。

  三是提速度。在市领导高度重视、高位推进下,相关部门和经办银行(国开行、建行)提供绿色通道服务,实行快捷受理、快速审批。首批保租房融资项目从申报收购、签约认定到授信审批,用时仅1个月,为全省市州首单。后续融资项目克服政策收紧、疫情叠加影响,实行线上线下融合办理,抢时间、赶进度,均在最短的时间内,完成授信审批。目前,融资授信正在优化流程,简化审批,加速放款落地。(文:李丹 裴芳茗)

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